Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости — это тип обеспеченного займа, в котором определенный вид недвижимости используется в качестве обеспечения. Несмотря на то, что понятие «займ под залог недвижимости» часто ассоциируется с использованием исключительно жилой недвижимости в качестве обеспечения, все же это не так.

Предприятия также могут использовать коммерческую недвижимость в качестве залога для получения займа. Полученные деньги они могут использовать для развития бизнеса или для других целей.

Займ под залог недвижимости

Какую недвижимость можно предоставить в качестве залога?

В качестве залога можно предоставить следующие виды недвижимости:

  • Квартиру;
  • Частный дом;
  • Дачу;
  • Земельный участок и т.д;

Кем предоставляются займы под залог недвижимости

В России данная услуга предоставляется МФК (микрофинансовая компания) и МКК (микрокредитная компания). Обе организации предоставляют такой займ по довольно упрощенной системе. И если для получения обеспеченного кредита в банке вам нужно предоставить внушительный пакет документов, то в данных организациях он будет минимальным. Да и поручительство у них не требуется.

Займ под залог недвижимости

Как происходит процедура получения займа?

  1. Вы оставляете заявку на сайте или звоните в офис организации;
  2. После подтверждения заявки, специалист выезжает к вам для оценки недвижимости;
  3. После проведенного осмотра, специалист делает выводы и озвучивает сумму, которую вы сможете получить;
  4. Если вы согласны с суммой, то в офисе организации оформляется и подписывается договор;
  5. В конечном итоге, вы получаете денежные средства.

Почему проще взять займ в МФк и МКК, чем оформить кредит в банке?

Если говорить о том, почему проще взять займ под залог недвижимости в микрофинансовых организациях, то можно привести несколько аргументов.

  • Некоторые МКК и МФК предоставляют услугу займа даже при наличии долгов за коммунальные услуги. В банке в качестве обеспечения такую квартиру/дом/дачу не возьмут, пока вы не погасите все долги. Ведь для них вы будете неплатежеспособным.
  • В банке необходимо поручительство, в МКК и МФК нет.
  • Для банка вам необходимо собрать большой пакет документов. Начиная от справки с работы, справки об уровне дохода и заканчивая справками о наличии других кредитов. Если с вашими доходами что-то не так, то в предоставлении кредита вам откажут.

Займ под залог недвижимости

Договор залога

Что происходит после подписания договора о займе? После того, как ваша подпись оказалась на бумаге, а в руках у вас появились деньги, то действия, которые вы имеете право совершать с недвижимостью – уменьшаются. И это понятно. С этого момента не имеет права совершать в отношении своего имущества определенных процедур. Например, вы не сможете ее продать или переписать на другого человека.

Те мне менее, проживать в данной квартире вы можете!

Пакет документов необходимый для оформления займа под залог недвижимости

  1. Договор приватизации либо наследования, дарения, купли-продажи конкретного объекта;
  2. Справка, подтверждающая регистрацию недвижимости.
  3. Паспорт Российской Федерации.

Займ под залог недвижимости

В каком виде выдаётся займ?

Займ может выдаваться в двух видах:

  1. Наличкой на руки;
  2. На счет вашей банковской карты или на счет вклада.

 

ООО МКК «Виктория» – это микрокредитная компания которая специализируется на выдаче займов физическим лицам. Наши принципы — быстрое рассмотрение заявки на заем и минимальное количество отказов.

  1. Главная
  2. Услуги
  3. О компании
  4. Вопросы
No Comments

Post A Comment